S3_T4.2 Rigenerazione del patrimonio di archeologia industriale del Casentino

L’Azione si basa sulla mappatura attualmente disponibile dei manufatti di archeologia industriale censiti dalla Regione Toscana.

Il suo obiettivo principale è verificare e convalidare il corretto posizionamento di questi edifici o insediamenti sulla cartografia e di fare una prima valutazione dello stato dei luoghi, della disponibilità dei proprietari a impegnarsi nell’attivazione di un processo di rigenerazione e delle potenzialità trasformative.

Sarà importante definire nel modo più preciso il ruolo dei proprietari dei manufatti, specificando se si intenda coinvolgerli attivamente già nelle fasi preliminari di ricognizione e valutazione, oppure semplicemente verificarne la disponibilità a partecipare a un eventuale processo di rigenerazione. In entrambi i casi, andrebbero esplicitate le forme di supporto attese (di tipo tecnico, economico o gestionale), così da predisporre un assetto di collaborazione solido e realistico.

L’Azione potrebbe essere attuata dall’Ecomuseo del Casentino, dai proprietari dei manufatti, dai Comuni dove essi sono ubicati, in collaborazione con associazioni culturali del territorio e con università e enti di ricerca.

L’Azione mira a sviluppare uno strumento operativo per selezionare i manufatti su cui concentrare risorse e progettare interventi di rigenerazione materiale, produttiva e comunitaria. In particolare, essa prevede la realizzazione di una campagna di catalogazione e schedatura dei manufatti di archeologia industriale presenti nel territorio del Casentino, con l’obiettivo di fornire una base conoscitiva solida, strutturata e omogenea per i futuri interventi. La schedatura includerà dati geo-referenziati, informazioni storiche, caratteristiche architettoniche e costruttive, stato di conservazione, accessibilità, disponibilità da parte dei proprietari e potenzialità d’uso. Queste schede permetteranno una valutazione comparativa dei manufatti, utile alla definizione delle priorità d’intervento. Parallelamente, la raccolta sarà accompagnata da un rilievo fotografico aggiornato e, ove possibile, da testimonianze orali e documentali capaci di arricchire la narrazione e restituire la memoria viva dei luoghi.

L’Azione, complementare alla precedente, potrebbe essere attuata dall’Ecomuseo del Casentino, in collaborazione con associazioni culturali del territorio e con università e enti di ricerca.

L’Azione proposta prevede l’identificazione dei manufatti con la maggiore potenzialità e rilevanza per l’attivazione di eventuali interventi di rigenerazione sulla base della rispondenza a tre categorie fortemente interconnesse (Lauria, 2025):

• Rigenerazione Materiale: questa categoria considera le caratteristiche architettoniche e il valore materiale dei manufatti, nonché le loro peculiarità tipologiche, dimensionali e lo stato di conservazione. Nell’ambito di questa categoria, sarà inoltre valutata la presenza di vincoli paesaggistici o urbanistici, la localizzazione rispetto ai principali nodi infrastrutturali e la potenziale accessibilità per visitatori e personale.
• Rigenerazione Produttiva: qui, attraverso un fitto dialogo con la comunità locale (ad es., organizzazione di incontri pubblici, momenti di confronto, focus group, ecc.), si ipotizzano i potenziali usi degli edifici dismessi, valutando la loro capacità di generare valore economico, sociale e culturale nel lungo termine, in un’ottica di sviluppo sostenibile del territorio. Questa dimensione mira a garantire che i progetti non solo siano fattibili, ma anche in grado di generare benefici economici per la comunità. È importante che gli usi proposti abbiano un impatto positivo sul contesto più ampio della Valle, piuttosto che limitarsi al solo Comune di appartenenza. Funzioni capaci di attrarre visitatori e residenti, come spazi per attività culturali, centri di innovazione, strutture per l’arte e la creatività, o anche spazi per eventi e mercati locali dei prodotti di origine (A3_S2_T1.1 “Identificazione, progettazione e realizzazione di uno spazio fisico (food hub fisico) da allestire come piattaforma logistica, come luogo atto ad ospitare eventuali laboratori, o come eventuale luogo di un mercato contadino coperto”) andrebbero valutate con particolare attenzione. I complessi di archeologia industriale di maggiori dimensioni potrebbero ospitare diverse funzioni in sinergia, promuovendo un approccio multifunzionale che potenzi la loro attrattività e fruibilità.
• Rigenerazione Comunitaria: questa categoria si focalizza sul valore identitario dei manufatti per la comunità locale. È fondamentale che il progetto di recupero rifletta le aspirazioni e le esigenze degli abitanti. Inoltre, la rigenerazione comunitaria si basa sulla presenza di una comunità attiva, che possa avere un ruolo determinante nel processo di recupero e valorizzazione degli ex complessi industriali. La valorizzazione del ruolo delle comunità potrà tradursi anche nell’attivazione di modelli di governance condivisa, come i patti di collaborazione, le cooperative di comunità o altri dispositivi previsti dal Codice del Terzo Settore.

L’Azione potrebbe essere attuata dall’Unione dei Comuni, dai Comuni presso cui sono ubicati i manufatti da rigenerare e dai loro proprietari, in collaborazione con associazioni culturali del territorio e con università e enti di ricerca.

Considerando che molti complessi di archeologia industriale sono di proprietà privata, questa Azione promuove la creazione di partenariati pubblico-privati (PPP) per finanziare e gestire progetti di riqualificazione di questo patrimonio. Tali accordi rappresentano un’opportunità concreta per lo sviluppo locale, creando nuove possibilità di finanziamento e modelli di governance per la valorizzazione dell’archeologia industriale nel Casentino. Le iniziative da promuovere possono essere sia di tipo contrattuale che istituzionalizzato, possono riguardare iniziative varie in cui si supplisce alla carenza di disponibilità finanziarie dall’una o l’altra parte, iniziative in cui il ritorno economico non è sufficiente, ma si producono benefici sociali significativi, iniziative in cui vi è la necessità di distribuire i rischi operativi e finanziari o in cui il recupero dell’investimento è legato alla gestione dei servizi connessi all’opera.

I partenariati pubblico-privati non devono limitarsi alla sola realizzazione degli interventi edilizi, ma possono configurarsi come strumenti di attivazione di ecosistemi collaborativi, in grado di generare valore economico, sociale e culturale duraturo per il territorio.

L’Azione potrebbe essere attuata dall’Unione dei Comuni, dai Comuni dove sono ubicati i manufatti da rigenerare e dai loro proprietari, in collaborazione con imprenditori del settore dell’industria culturale, con associazioni culturali del territorio e con università e enti di ricerca.

L’Azione proposta si articola nelle tre fasi dei processi di rigenerazione: conoscenza, recupero e valorizzazione prima menzionate.

Una volta identificato il manufatto di archeologia industriale da rigenerare, si procederà con un’analisi approfondita del suo stato di conservazione. Tale attività conoscitiva non ha finalità esclusivamente documentarie, ma rappresenta una fase preparatoria essenziale per l’elaborazione di un progetto di recupero coerente con le caratteristiche, i limiti e le potenzialità del manufatto. Questa fase include rilievi dettagliati, ricerche storiche e campagne diagnostiche, oltre alla verifica dei vincoli normativi, catastali e paesaggistici che eventualmente insistono sull’immobile.

L’Azione svilupperà il progetto di recupero sulla base dei nuovi usi previsti per il manufatto definiti nell’Azione A3_S3_T4.2 (“Identificazione dei manufatti più promettenti da rigenerare”). Il progetto dovrà tradurre operativamente le funzioni individuate nelle fasi precedenti, garantendo coerenza tra obiettivi funzionali e soluzioni spaziali e gestionali. La riconversione funzionale dovrà considerare i dati raccolti, la sostenibilità economica del progetto (prefigurazione dei costi di costruzione e di gestione e le esigenze della comunità locale).

L’attuazione dell’Azione potrebbe interessare: l’Ecomuseo del Casentino, i proprietari dei manufatti e i Comuni in cui essi sono ubicati, in collaborazione con università e enti di ricerca, soggetti del Terzo Settore, tra cui imprese sociali e associazioni culturali del territorio.